NL
NL
Water in kelder: oorzaak, oplossing en prijsĀ 2026
Je kelder staat onder water, wat nu? Ontdek in ons artikel de oorzaken, mogelijke oplossingen en kosten om dit probleem voorgoed te verhelpen.
Inhoud
Wat betekent water in de kelder?
Water in de kelder betekent dat er sprake is van vochtinsijpeling via de vloer, muren of kimnaad van de kelderruimte. Dit kan het gevolg zijn van hevige regenval, een stijgende grondwaterstand of beschadigde kelderwanden met een lage vochtweerbaarheid. De kelder wordt hierdoor een zwakke plek in huis, waar vocht zich gemakkelijk ophoopt. Zonder gepaste ingreep leidt dit vaak tot schimmelvorming, muffe geuren en structurele schade.
Wat zijn de oorzaken van water in je kelder?
De meest voorkomende oorzaken van water in je kelder zijn:
Water in de kelder via muur of vloer
Grondwater drukt constant tegen de muren, waardoor vochtige muren en plassen ontstaan als deze niet meer volledig waterdicht zijn. Kelders zonder vloer of met beschadigde of poreuze muren lopen bij hoog grondwater sneller onder. De muren absorberen het opstijgende grondwater, wat zich uit in vochtige plekken.
Door lekkage
Een veelvoorkomende reden voor water in de kelder is een lek in een van de waterleidingen of afvoerbuizen. Ook een beschadigde rioolbuis, bijvoorbeeld door verzakking, kan de oorzaak zijn. Het vrijgekomen water dringt dan via de muren of de vloer de kelder binnen. Aangezien leidingen niet altijd zichtbaar zijn, kan het lastig zijn om te bepalen of het vochtprobleem in de kelder door een lekkage wordt veroorzaakt.
Hier volgt een tip die kan helpen: als je opmerkt dat water zich in de kelder snel ophoopt, is de kans groot dat er sprake is van een lek. Ook wanneer het water blijft staan en er dus geen nieuwe plassen bij komen, wijst dat waarschijnlijk op een lekkage.
Door grondwater
Een verstopte afvoerleiding of beschadigde rioolbuis kan eveneens resulteren in water in de kelder. Bovendien kunnen poreuze keldermuren ervoor zorgen dat grondvocht gemakkelijk door de muren sijpelt. Bij een stijgend grondwaterpeil kan vocht door scheuren in de muur de kelder binnenkomen.
Daarnaast is optrekkend vocht een veelvoorkomend probleem in de kruipruimte van een woning. In dit geval ontbreekt vaak een effectieve vochtkering in de keldermuren, waardoor grondvocht in de muren trekt.
Na (zware) regenval
Overmatige regenval kan resulteren in een stijging van het grondwaterpeil. Wanneer dit peil hoog blijft en niet adequaat wordt afgevoerd, kan dit vaak tot problemen leiden. Vooral bij ruimtes die deels onder het maaiveld liggen, kan dit leiden tot wateroverlast en schade door vocht.
Een grote hoeveelheid neerslag kan diverse problemen met het rioleringssysteem veroorzaken. De riolering kan overbelast raken, waardoor de grote hoeveelheid vocht niet adequaat kan worden verwerkt. Hierdoor komt het overtollige water in de kelder terecht.
De impact van water in een vochtige kelder
De gevolgen van vocht in een kelder zijn aanzienlijk en omvatten:
- Schade aan de kelderstructuur en opgeslagen goederen, zoals corrosie van metalen items en aantasting van materialen zoals papier en textiel.
- Hoge luchtvochtigheid, schimmels op de muren en een muffe geur, waardoor de kelder onbruikbaar wordt voor opslag.
- Risico op ongedierte zoals pissebedden, zilvervisjes en spinnen, die gedijen in vochtige omgevingen.
- Gezondheidsproblemen veroorzaakt door schimmels, zoals benauwdheid en hoesten, vooral bij personen met gevoelige luchtwegen.
- Vochtproblemen in de kelder kunnen leiden tot een waardevermindering van de woning bij taxatie. Een behandeling kan dit verlies voorkomen en de waarde van de woning zelfs verhogen als de kelder wordt omgebouwd tot extra opslag- of leefruimte.
Hoe kelder waterdicht maken? Oplossingen
Hieronder geven we de meest gekozen oplossingen voor water in je kelder:
Lekkages laten repareren
Het is lastig om een lek zelf op te sporen zonder de juiste uitrusting, apparatuur en expertise. Als je vermoedt dat er een lekkage is, is het verstandig om een professional in te schakelen. Specialisten kunnen een lekdetectie uitvoeren om vast te stellen of er inderdaad een lek is en waar dat zich bevindt.
Zodra het lek is gelokaliseerd, is het essentieel om het te dichten en verdere problemen te voorkomen. De methode die wordt toegepast hangt af van de omvang en ernst van het lek.
Zwakke plekken injecteren
Bij het toepassen van muurinjectie worden boven het grondniveau gaten in de muren gemaakt. Deze gaten dienen als toegangspunten voor het inspuiten van een vochtwerende gel. Deze gel expandeert, waardoor een effectieve barriĆØre ontstaat tegen opstijgend grondwater.
Kelderdichting
Bekuiping is de traditionele manier van kelderdichting. Hierbij wordt de muur (en eventueel de vloer) van de kelder voorzien van een waterdichte cementlaag. Voordat de waterdichte laag wordt aangebracht, wordt de muur behandeld om eventuele scheuren en gaten te dichten. Dit zorgt voor een goede basis voor de waterdichte cementering.
Hoewel bekuiping effectief kan zijn, is het belangrijk dat de kelder zich op een stabiele ondergrond bevindt. Als dit niet het geval is, kunnen de keldermuren nog steeds scheuren of barsten vertonen, met mogelijke vochtschade tot gevolg.
Veel oudere keldervloeren zijn geplaatst op een zavelbed, wat voornamelijk uit zanddeeltjes bestaat en dus weinig stabiliteit biedt voor een effectieve bekuiping. Bovendien is een traditionele kelderdichting geen preventieve oplossing tegen condensatievocht. Hiervoor is goede ventilatie noodzakelijk.
Kelderdrainage
De traditionele methode van kelderdichting is niet altijd de meest doeltreffende oplossing. In gevallen waar de grondwaterdruk te hoog is, kan kelderdrainage een effectievere aanpak zijn om het overtollige water af te voeren. Hierbij wordt het grondvocht geleid via een netwerk van buizen.
Een noppenmembraan wordt aangebracht op de wand en/of vloer en voert het vocht vervolgens af naar een afvoerkanaal. Er bestaan verschillende vormen van drainage, zoals randdrainage, vloerdrainage en wanddrainage. Wanddrainage wordt altijd in combinatie met vloerdrainage toegepast.
Doordat zowel de wand als de vloer van de kelder worden vernieuwd, spreekt men van het ābox-in-boxā-systeem. Dit vormt de meest uitgebreide vorm van drainage en biedt een solide oplossing tegen vochtproblemen in de kelder.
Wat zijn de kosten voor het aanpakken van water in de kelder in 2026?
Richtprijs kelderdichting
De kosten voor kelderdichting hangen af van de gekozen methode:
- Voor een kelderbekuiping langs de binnenkant betaal je gemiddeld ā¬ 16 Ć ā¬ 18 per mĀ².
- Voor een bekuiping langs de buitenkant ligt de prijs hoger, namelijk rond ā¬ 100 Ć ā¬ 150 per mĀ², exclusief graafwerken.
- Een drainagesysteem bij nieuwbouw kost gemiddeld ā¬ 60 Ć ā¬ 100 per mĀ², exclusief graafwerken.
Houd er rekening mee dat dit richtprijzen zijn en dat de uiteindelijke kosten kunnen variƫren op basis van verschillende factoren, zoals de omvang van de kelder, de staat van de ondergrond en eventuele bijkomende werkzaamheden.
Richtprijs kelderdrainage
Voor kelderdrainage, waarbij grondwater wordt afgevoerd via een systeem van noppenmembranen en afvoergoten, liggen de kosten gemiddeld tussen de ā¬ 3.000 en ā¬ 10.000. De uiteindelijke prijs hangt af van de gekozen techniek (wand-, vloer- of randdrainage) en de keldergrootte.
Richtprijs muren injecteren
Het injecteren van keldermuren tegen opstijgend vocht kost gemiddeld vanaf ā¬ 100 per strekkende meter. Voor een keldermuur van 12 meter betaal je dus ongeveer ā¬ 1.200. Deze methode is enkel effectief bij optrekkend grondvocht, niet bij condens of lekkages.
Richtprijs ventilatiesysteem kelder
Hieronder zie je een beknopt overzicht van de prijzen per type kelderventilatiesysteem:
De prijs voor kelderventilatie varieert naargelang het systeem:
ā Roosters: ā¬ 10 tot ā¬ 30 per stuk.
ā Ventilatoren: ā¬ 100 tot ā¬ 300.
ā Ontvochtigers: ā¬ 100 tot ā¬ 400.
ā Mechanisch ventilatiesysteem op maat: ā¬ 1.000 tot ā¬ 2.000 (inclusief installatie).
Voor gedetailleerde prijzen op maat voor kelderdichting kun je een offerteaanvraag indienen via de daarvoor bestemde pagina.
Vraag offertes aan
Hoe voorkom je dat er water in de kelder komt?
Om te voorkomen dat er water in de kelder komt, is het belangrijk om zwakke plekken zoals scheuren in de huidige kelderwanden tijdig aan te pakken. Een kelderbekuiping vormt een waterdichte laag op muren en vloer, waardoor waterinsijpeling in de kelder vaak wordt voorkomen.
Ook een mechanisch ventilatiesysteem helpt om condens en vochtige plekken te vermijden, zeker in oude kelders met lage vochtweerbaarheid.
Controleer regelmatig ramen, voegen en de plek waar leidingen binnenkomen, want dit zijn vaak kwetsbare zones. Bij hevige regenval is een goed werkende afwatering rondom je woning cruciaal om opkomend grondwater tegen te houden.
Misschien ook interessant voor jou:
Hoe haal je water uit de kelder?
Ben je verzekerd voor waterschade in de kelder?
Is water in de kelder gevaarlijk?
Water in de kelder verwijderen: vergelijk offertes en specialisten
Als je te maken hebt met water in de kelder, is het van groot belang om snel actie te ondernemen. Vraag en vergelijk vrijblijvend offertes van verschillende specialisten om de juiste oplossing te vinden voor jouw situatie. Op die manier kun je de wateroverlast zo snel mogelijk effectief aanpakken en verdere schade voorkomen. Neem vandaag nog de eerste stap naar een droge en veilige kelder.
